ГерманияАктуальные новости - Цены на квартиры в Берлине пробивают потолок

Цены на квартиры в Берлине пробивают потолок

Берлин растет. Обстановка с наличием квартир и уровнем арендной платы в Берлине продолжает обостряться. Найти квартиру в Берлине по доступной цене становится все проблематичнее.

Берлин, Германия

Берлин растет. В 2017 году население столицы составляет около 3,7 миллионов человек. Ожидается, что к 2030 году будет взята 4-х миллионная планка.

Параллельно стремительному росту населения администрация города прилагает значительные усилия для создания жилья по доступным ценам. Однако обстановка с наличием квартир и уровнем арендной платы остается более чем напряженной. Найти квартиру в Берлине по доступной цене становится все проблематичнее.

В 2015 году средняя арендная плата в Берлине составляла 5,84 Euro за кв. метр. На сегодняшний день средняя аренда выросла на 9,4% и составляет уже 6,39 Euro за кв. метр при сохранении тенденции роста.

Во второй половине 2016 года покупатель квартиры в Берлине в среднем платил 3510 Euro за кв. метр, что на 9,6% превышает средний уровень 2015 года.

Берлин-Лихтенберг (Berlin-Lichtenberg) является одним из районов, где изменения арендной платы выражены наиболее ярко. Средняя арендная плата в районе уже достигает отметки 10 Euro за кв. метр.

Интересна тенденция в периферийном Вартенберге (Wartenberg) – северной части Лихтенберга. Здесь за прошедший год аренда скакнула (в среднем) с 7 до 9 Euro, что в процентном отношении является одним из наиболее высоких показателей по всему Берлину.

Однако, уровню цен в Лихтенберге жители районов Митте (Mitte), Шарлоттенбург (Charlottenburg) и Шёнеберг (Schöneberg) могут только позавидовать. В них средняя отметка второй половины 2016 года остановилась на уровне 14 Euro за м кв.

Средняя цена на жилье в Берлине (Mietspiegel) публикуется раз в два года и считается одной из самых верных в Германии. Расчеты основаны на данных 1,4 миллиона квартир, арендная плата которых не регулируется муниципалитетом.

Читайте также